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IVRY SUR SEINE PORT
Agence Guy Hoquet IVRY SUR SEINE PORT
GUY HOQUET IVRY SUR SEINE PORT

25 Boulevard de Brandebourg

94200 IVRY SUR SEINE Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à IVRY SUR SEINE PORT

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Derniers biens à la vente

Visite 3D immersive Exclusivité Guy Hoquet : Maison de ville avec extérieur et box à Montreuil
Maison 5 pièces 137 m² 9
MONTREUIL 93100
379 000 €
L'agence Guy Hoquet a le coup de coeur de vous présenter en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, située boulevard Théophile Sueur à Montreuil. Implantée dans un secteur dynamique et recherché, elle offre un fort potentiel de valorisation.

À rafraîchir entièrement, cette maison constitue une page blanche idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image. Ses beaux volumes et son agencement modulable permettent d'envisager de multiples configurations pour s'adapter parfaitement à tous vos projets de vie.

Un espace extérieur privatif : Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards.

Un box fermé : Un atout rare et précieux en zone urbaine, idéal pour le stationnement ou un espace de stockage sécurisé.

En résumé :
- Type de bien : Maison de ville (exclusivité Guy Hoquet)
- État : À rafraîchir / Grand potentiel de personnalisation
- Extérieur : Espace extérieur agréable
- Stationnement : Box privatif inclus
- Situation : Proche immédiate des commerces, des écoles et des transports

Cible : Idéal pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement patrimonial de qualité

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les acheteurs en quête d'un bien unique à personnaliser dans un secteur en pleine expansion.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Studio - Ivry/Seine - 16m2 - Parc des Cormailles - Quartier Centre
Appartement 1 pièce 16.12 m² 5
IVRY SUR SEINE 94200
109 000 €
L'agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité,

Un studio d'environ 16 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une copropriété à taille humaine.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un investissement à fort potentiel. Grâce à un budget de travaux maîtrisé, il est possible d'améliorer sensiblement les performances énergétiques du logement, renforçant ainsi son attractivité et sa pérennité sur le marché locatif.

Ses faibles charges de copropriété (56 €/mois) et sa faible taxe foncière (564 €/an) constituent de véritables atouts pour optimiser la rentabilité de votre investissement.
Un emplacement stratégique

Le studio bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur (EICAR, IPSA, ESME, INTECH), offrant un fort potentiel de location auprès des étudiants et jeunes actifs.

le métro Ligne 7 Mairie d'Ivry, à environ 500 mètres, un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement Bibliothèque François-Mitterrand rapidement et RER C
Lidl à 5 minutes à pied
Carrefour Market à 10 minutes
le Parc des Cormailles ainsi que l'ensemble des commerces et services du quartier.

Un bien idéal pour un premier investissement ou pour constituer un patrimoine immobilier avec des charges maîtrisées et un réel potentiel de valorisation après travaux.
Estimation locative à hauteur de 750€.

Visite virtuelle 3D immersive disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement T2 à fort potentiel et idéalement situé à Ivry Sur Seine
Appartement 2 pièces 41.11 m² 8
IVRY SUR SEINE 94200
195 000 €
En exclusivité, notre Agence Guy Hoquet Ivry-sur-seine vous propose:

Au coeur du quartier recherché d'Ivry Port à proximité immédiate des transports en commun, au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 54m²,

L'agencement, fluide et lumineux, s'articule autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC séparés qui complètent parfaitement l'ensemble. Ce bien a un fort potentiel d'aménagement au vu des travaux de rébabilitation à effectuer à l'intérieur.

À proximité immédiate des commerces, services et commodités.
En terme de transports, nous avons :
- Métro ligne 7 à 8 minutes à pieds
- RER C à 4 minutes à pieds
- Arrêt de bus 125 et 323 à quelques pas

Informations essentielles :
- Charges de copropriété (chauffage et eau froide) : 730€/trimestre

Un bien rare sur le secteur à fort potentiel.
Visite 3D immersive disponible. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques

Derniers biens en location

Place de Parking résidence sécurisée
Parking-box 1
IVRY SUR SEINE 94200
100 € / mois
Quartier Ivry Port (Brandebourg)

L'Agence Guy Hoquet Ivry-sur-seine, vous propose en exclusivité une place de parking dans une résidence sécurisée récente au second sous sol.
Loyer mensuel HC: 95 euros / Charges: 5 euros.
Dépôt de garantie: 95 euros.
Frais d'agence: 100 euros.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations.
Parking / box Ivry Sur Seine rue Carnot
Parking-box 12 m² 3
IVRY SUR SEINE 94200
75 € / mois
(Rue Carnot) Résidence Sécurisée

L'agence Guy Hoquet Ivry-sur-seine vous propose en exclusivité une place de parking à louer en sous-sol au sein d'une copropriété sécurisée.
A quelques pas du Tramway T9
Loyer: 75 euros/mois CC
Frais d'agence: 100 euros
Dépôt de garantie: 100 euros
EXCLUSIVITÉ
Parking en sous-sol sécurisé - Vitry/Seine
Parking-box 10 m² 1
VITRY SUR SEINE 94400
60 € / mois
Quartier Centre-Ville (Église)

L'Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité :

Une place de parking situé dans une petite copropriété en souterrain sécurisé, en sous-sol (accès sécurisé par deux portes).

Loyer mensuel hors charges : 68 €
Charges mensuelles : 2 €
Dépôt de garantie : 100 €
Frais d'agence : 100 €

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à IVRY SUR SEINE PORT ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des agents immobilier de proximité à IVRY SUR SEINE PORT

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à IVRY SUR SEINE PORT met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à IVRY SUR SEINE PORT et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à IVRY SUR SEINE PORT vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à IVRY SUR SEINE PORT vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

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