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Appartement Ivry Sur Seine 2 pièces 31,77 m2
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Appartement Ivry Sur Seine 2 pièces 31,77 m2

IVRY SUR SEINE 94200
950 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 57 € / mois

Dépôt de garantie : 893 €

Honoraires charges locataires: 480.68 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 96.26 € TTC.

Proposé par votre agence :

25 Boulevard de Brandebourg

94200 IVRY SUR SEINE

Réf : 1439
L'Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue d'Ivry-sur-Seine, rue Westermayer Ce charmant appartement deux pièces non meublé offre un cadre agréable et pratique.... Voir plus
31.77 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
Appartement Ivry Sur Seine 2 pièces 31,77 m2

Descriptif

Réf : 1439
L'Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue d'Ivry-sur-Seine, rue Westermayer Ce charmant appartement deux pièces non meublé offre un cadre agréable et pratique.... Voir plus
31.77 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Provision sur charges
57 €
Dépôt de garantie
893 €
Bien en copropriété
Oui
Date ERP
03/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Conso Energ
278 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 278 kWh /m².an 146 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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989 € / mois
L'Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité un charmant T1 bis entièrement rénové situe au 3eme étage sans ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue.

Idéal étudiant ou jeune actif cet appartement offre un cadre de vie moderne fonctionnel et optimisé a quelques minutes de Paris.

Description du bien

Entrée accueillante
Cuisine équipée et fonctionnelle
Espace de vie lumineux et agréable
Coin nuit séparé avec salle d eau attenante
Espaces de rangement optimises
Une cave complète ce bien

Appartement rénové avec prestations contemporaines prêt à emménager.

Confort et performance énergétique

Excellent classement énergétique DPE C
Confort thermique
Consommations maitrisées

Localisation recherchée

Quartier Ivry Port Centre
Proximité immédiate des écoles supérieures IPSA ESME IFEC
RER C à 700 mètres
Commerces transports et services à pied
Accès rapide Paris

Conditions financières

Loyer HC 939 euros
Charges mensuelles 50 euros
Loyer mensuel CC: 989 euros
Dépôt de garantie 1878 euros
Honoraires agence 490.96 euros

Appartement rénové Ivry sur Seine
T1 bis proche RER C
Location proche écoles supérieures
Appartement idéal étudiant Ivry
Location proche Paris

Une opportunité rare sur le secteur Ivry Port Centre

Contactez des maintenant votre agence Guy Hoquet Ivry sur Seine pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové.

25 Boulevard de Brandebourg

94200 IVRY SUR SEINE

Guy Hoquet
Collaborateur killian beaurain

Votre conseiller

killian beaurain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
08h30 - 19h00
Mardi
08h30 - 19h00
Mercredi
08h30 - 19h00
Jeudi
08h30 - 19h00
Vendredi
08h30 - 19h00
Samedi
10h30 - 18h30
Dimanche
Fermé