Superbe 4 pièces 73 M2 en exclusivité au coeur d'Ivry-sur-Seine

L'agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement 3 pièces lumineux et bien agencé de 64 m², situé dans une résidence récente (BBC) de 2016, sécurisée et de standing.

Caractéristiques principales :
- Surface : 64 m².
- Pièces : 3 pièces avec une vue dégagée.
- Balcon : Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur.

Disposition :
- Séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte.
- Deux chambres confortables.
- Salle de bain spacieuse et WC séparé.

Charges et taxe :
- Charges annuelles : 2 000 € (soit environ 165 €/mois, incluant eau froide, eau chaude et chauffage).
- Taxe foncière : 2 000 €.

Localisation privilégiée :
- Transports : à 900 m de la gare RER C.
- Future ligne TZen5 à 5 minutes.
- Accès facile aux bus et aux vélos Vélib'.

- Proximité : Écoles, crèches, commerces et boulangerie.

Atouts supplémentaires :
- Parking souterrain sécurisé.
- Résidence récente et calme.
- Visite immersive 3D disponible.

Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr