Appartement lumineux de 55 m2 avec 2 chambres au 7e etage avec ascenseur - Ivry-sur-Seine

En exclusivité, notre Agence Guy Hoquet Ivry-sur-seine vous propose:

Au coeur du quartier recherché d'Ivry Port, au 6 étage d'une résidence récente BBC, sécurisée et bien entretenue, Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 39,83 m², vendu occupé.

Il se compose :

-D'un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte,
-D'une chambre avec placard intégré,
-D'une grande salle de bain avec WC, accessible directement depuis la chambre.

Points forts:

-Résidence très bien entretenue
-Diagnostique C
-Aucun Travaux à prévoir

Autres:

Charges de copropriété: 115 euros/mois (Eau chaude/Froide et chauffage inclus)
Taxe Foncière: 1326 euros

Transports à proximité :

RER C à 10 minutes à pied
Bus 25 vers BNF en 15 minutes
Stations Vélib' à quelques pas

À proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Un bien vendu occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec une rentabilité immédiate.

À terme, il peut également convenir à un projet de résidence principale, après le départ du locataire actuel ? un emplacement stratégique et une résidence de qualité pour un futur chez-soi confortable.

Lien vers la visite immersive 3D disponible sur demande

Au sein d'une copropriété sécurisée et au calme, découvrez ce charmant 3 pièces de 51 m², situé au 3e et dernier étage, offrant luminosité et tranquillité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour optimiser votre espace de rangement.

Les atouts du secteur :
Commerces et commodités à proximité immédiate
RER C à seulement 9 min à pied
Bus 323 à 5 min

Informations pratiques :
Charges de copropriété : 130 €/mois
Taxe foncière : 900 €

Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

N'attendez plus ! Découvrez la visite virtuelle et prenez rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine.