Appartement Ivry Sur Seine 3 pièce(s) 55 m2

Situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 55 m² allie confort, luminosité et emplacement stratégique.

Dès l'entrée, un couloir fonctionnel dessert des toilettes indépendantes, une salle de bain séparée ainsi qu'un espace nuit bien délimité composé de deux chambres lumineuses et paisibles, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

Le séjour accueillant offre un cadre de vie agréable, tandis que la cuisine indépendante permet une vraie séparation des espaces.
Une cave privative complète le bien.

Informations pratiques :

Charges de copropriété : 285 € par mois (chauffage et eau froide inclus)
Taxe foncière : 1 494 €

Transports et environnement :

À 500 m du métro ligne 7 (station Pierre et Marie Curie, 8 minutes à pied)
À 10 minutes du tramway T9 (La Briqueterie)
Bus 132, 125 et 323 à 2 minutes à pied
Commerces, écoles, boulangerie et stations Vélib' à proximité immédiate

Les points forts :

Appartement lumineux et bien agencé
vue dégagée, sans vis-à-vis direct
Idéal premier achat ou projet locatif

Visite immersive 3D disponible pour découvrir le bien à distance

Une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine pour organiser une visite.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété sécurisée et au calme, découvrez ce charmant 3 pièces de 51 m², situé au 3e et dernier étage, offrant luminosité et tranquillité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour optimiser votre espace de rangement.

Les atouts du secteur :
Commerces et commodités à proximité immédiate
RER C à seulement 9 min à pied
Bus 323 à 5 min

Informations pratiques :
Charges de copropriété : 130 €/mois
Taxe foncière : 900 €

Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

N'attendez plus ! Découvrez la visite virtuelle et prenez rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine.